Solange solange.beneteau Négociatrice
Télécharger la fiche
Exclusivité Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 184 m²

Casteljaloux (47700)
363 500 € Référence 2917

A propos de ce bien

C’est en flânant le long de la voie verte, à deux pas du centre-ville que vous découvrirez cette élégante maison stylée en pierre fraichement rénovée.

Passé le portail vous serez déjà conquis par la majesté de cette grande maison et déjà vous aurez envie de gravir ces quelques marches pour rejoindre cette coquette marquise en verre et pour en franchir le seuil. Vous y serez accueilli par une entrée qui vous fera languir encore quelques instants avant de vous laisser découvrir le cœur de la demeure.

Quelques pas encore nous amènent au couloir central qui dessert un spacieux et lumineux séjour de 38m2 où l’on se sent immédiatement chez soi. On y découvre cette baie vitrée qui donne sur une grande terrasse en bois ombragée d’un chêne sans doute centenaire.

Très simplement, nous passons à la spacieuse cuisine équipée qui saura accueillir toute la famille et qui donne elle aussi sur la terrasse permettant avec facilité de prendre ses repas à l’intérieur comme à l’extérieur au gré des saisons.

N’oublions pas cette magnifique suite parentale décorée avec gout et qui a su conserver les charmes d’une époque révolue. En particulier sa luxueuse salle d’eau digne d’un hôtel du siècle dernier.

A l’étage, les verrières donnent au palier central ce charme désuet qui vous fera craquer. Ce palier donne accès à trois larges chambres baignées de lumière ouvrant chacune leur grande fenêtre tantôt à l’ouest, tantôt à l’est. L’ensemble ayant accès à une grande salle de bain avec WC tout aussi lumineuse.

Une belle buanderie ajoute un côté pratique à l’ensemble.

A l’extérieur, un terrain clos arboré de près de 2000m2 avec une dépendance et une serre vous apportent espace, indépendance et intimité.

Mais ce n’est pas tout, un garage de 40m2 et une cave en sous-sol abriteront facilement tout ce qui doit être rangé.

Quand vous saurez que la performance énergétique de cette maison de 183m2 garantit le confort de la famille en toute saison pour un budget maitrisé. Vous aurez peut-être cette certitude d’avoir enfin trouvé votre nouveau « chez vous ».

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 184 m²
  • terrain 1 936 m²
  • séjour 38 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1948
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Rue
  • cave
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 490 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 363 500 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires