Marlène Etchegoyen Négociatrice

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Sous-offre

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 143 m²

Name: Le Marché Immobilier
Address: 2 Grande Rue, Casteljaloux, 47700
Telephone: Casteljaloux
Price range: €€€

Casteljaloux (47700)

129 700 € Référence 2931

A propos de ce bien

Cette maison de ville à Casteljaloux est une excellente opportunité d'investissement. Située en plein centre, elle dispose de plusieurs atouts permettant à la fois de profiter d'un cadre de vie agréable et de générer des revenus locatifs dès l'acquisition.

Caractéristiques principales :

Superficie : 143 m² répartis sur 3 niveaux.
Rez-de-chaussée :
- Coin salon
- Salle à manger
- Cuisine
- WC
Premier étage :
- Suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse avec jacuzzi couverte
- Seconde chambre avec balcon
Deuxième étage :
- Deux chambres
- Salle de bain

Atouts supplémentaires :

Double vitrage pour un confort acoustique et thermique.
Petite cuisine d'été avec terrasse privée, idéale pour les repas en plein air.
Maison déjà louée, générant un loyer mensuel de 700€, ce qui offre une rentabilité immédiate.

Conclusion :

Cet investissement se présente comme une belle opportunité, alliant une belle maison avec un cadre de vie agréable et des revenus locatifs immédiats. N'attendez plus pour réaliser cet investissement et profiter de tous les avantages qu'elle offre. Ne manquez pas cette chance !

Caractéristiques de ce bien

habitable 143 m²
carrez 154 m²
terrain 95 m²
séjour 16 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
exposition Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
vue Rue
terrasse

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 960 € et 2 710 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 129 700 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 123 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.45 %

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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