Solange solange.beneteau Négociatrice

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Coup de coeur

Propriete 7 pièce(s) 3 chambre(s) 140 m²

La Réunion (47700)

106 000 € Référence 2973

A propos de ce bien

Certaines maisons sont des princesses qui brillent de tous leurs atours pour mieux séduire leurs futurs acquéreurs, et d’autres telles cendrillon sont des perles qui cachent ou ignorent leur potentiel. Le rôle du prince charmant, c’est de savoir reconnaitre ces perles afin de mieux les révéler à elles même et au royaume.

C’est donc en prince charmant qu’il vous faudra découvrir cette maison afin qu’elle vous chuchote à l’oreille ce qu’elle m’a moi-même chuchoté.

D’un coup de baguette magique, 2 murs disparaissent, 2 ouvertures apparaissent et soudain cette magnifique et lumineuse pièce de vie de plus de 80m2 avec cuisine et 2 terrasses se manifestent.

Quelques lutins posent 2 petites cloisons, et un peu de carrelage et manifestent en quelques jours une superbe suite parentale avec son dressing, sa salle de bain privative et sa propre terrasse ombragée.

De l’autre coté, les bonnes fées claquent des doigts et apparait cet accueillant espace nuit avec ses 3 chambres et sa salle de bain donnant sur la terrasse.

Et pour terminer, le cadeau de noce du roi prendra la forme d’une jolie piscine qu’un habile muret isolera de cette route trop proche.

Alors une cendrillon de près de 170m2 sur son terrain de près de 1800m2 sera révélée au royaume, au plus grand étonnement de ces habitants et à la plus grande joie de ses heureux propriétaires.

Peut être me direz vous que les contes de fée n’existent pas, mais si la fée s’appelait PTZ, les lutins MaPrimeRenov et certificat d’energie. Ce projet n’est il pas plus proche de la réalité que vous le pensez ?

* L'agence dispose de l'estimation et des croquis du projet décris dans ce conte.

Caractéristiques de ce bien

Surface 140 m²
terrain 1 800 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1948
Chauffage central : chaudière (fioul)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
exposition Nord
vue Campagne
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 210 € et 4 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 106 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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