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Marlène Etchegoyen Négociatrice
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Exclusivité

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 163 m²

Beauziac (47700)
154 410 € Référence 2937

A propos de ce bien

À vendre : Superbe maison en pierre à Beauziac

Découvrez cette magnifique maison en pierre, un bien rare en cours de rénovation, située à Beauziac. Cette maison de type T6, datant du XIXe siècle, offre une surface habitable de 163 m², avec de belles possibilités d'aménagement et un fort potentiel.

Caractéristiques de la propriété :

  • Terrasse : Profitez d'une belle terrasse de 40 m², bien exposée, idéale pour des moments de détente en extérieur.
  • Espace de vie : Un coin salon spacieux de 30 m², parfait pour accueillir famille et amis.
  • Cuisine : Espace cuisine attenant, à aménager selon vos goûts.
  • Chambres : Trois chambres spacieuses et lumineuses, offrant confort et tranquillité.
  • Salle de bain : Une salle de bain à personnaliser pour répondre à vos attentes.
  • Comble : Combles de 135 m² à aménager, offrant encore plus d'espace à vivre selon vos besoins.

Extérieur :

La propriété dispose d'un vaste terrain clos et arboré, idéal pour profiter du plein air. Un garage séparé ainsi qu'une grande dépendance viennent compléter l'ensemble, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.

Atouts :

  • Situation paisible et charmante, empreinte d’histoire.
  • Rénovation en cours, possibilité de personnaliser les finitions.
  • Belle opportunité de créer un lieu de vie à votre goût, avec beaucoup de potentiel.

Cette demeure chargée d'histoire dégage un réel charme et n'attend plus que la finalisation de sa rénovation pour révéler tout son potentiel. Ne tardez pas à découvrir cette belle propriété !

Contact :

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 163 m²
  • carrez 163 m²
  • terrain 3 098 m²
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1850
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • vue Parc paysagé
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE non concerné

Diagnostiques énergétiques

DPE GES
DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 154 410 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 147 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,04 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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