Julie Conejero Négociatrice
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Exclusivité

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 150 m²

Tonneins (47400)
293 500 € Référence 2935

A propos de ce bien

Magnifique maison en pierre à Tonneins

Découvrez cette charmante maison en pierre, idéalement située sur la commune de Tonneins. Ce bien allie le charme de l’ancien et le confort moderne.

À l'intérieur :

  • Cuisine équipée : Profitez d’une cuisine fonctionnelle, entièrement aménagée avec un chaleureux insert de cheminée.
  • Salle de bain : Design contemporain avec double vasque et WC séparé.
  • Chambres spacieuses : Quatre grandes chambres, toutes dotées de placards muraux, dont une à l'étage avec accès à un balcon, parfaite pour admirer la vue.

À l'extérieur :

  • Grand garage : Un espace généreux de 96 m², idéal pour accueillir deux voitures et offrant de nombreuses possibilités de rangement.
  • Jardin : Un magnifique jardin de 1500 m², arboré et clôturé, où vous trouverez une piscine avec son abri, ainsi qu’un coin barbecue parfait pour vos repas en plein air.
  • Terrain : Le tout est situé sur une parcelle de 4000 m², offrant beaucoup d'espace pour profiter de la nature.

Confort supplémentaire : Cette maison est dotée de trois modes de chauffage : électrique, gaz et bois, vous garantissant chaleur et confort en toutes saisons.

N'attendez plus ! Si vous êtes conquis par cette maison, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est une opportunité à ne pas manquer !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 150 m²
  • terrain 4 043 m²
  • séjour 36 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1780
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • Chauffage individuel : autre (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Jardin
  • terrasse
  • arboré
  • visiophone
  • interphone

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 830 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 293 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 282 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.08 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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