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Julie Conejero Négociatrice
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Maison de village 5 pièce(s) 3 chambre(s) 130 m²

Villefranche-du-Queyran (47160)
131 000 € Référence 2873

A propos de ce bien

À vendre : Charmante maison de village de 130 m² au cœur de Villefranche du Queyran

Idéalement située au coeur du village et à seulement 10 minutes de Tonneins et de Casteljaloux, cette maison vous séduira par son ambiance conviviale et son potentiel.

Rez-de-chaussée :

  • Cuisine aménagée : Profitez d'une cuisine fonctionnelle équipée d'un coin barbecue, parfaite pour les repas en plein air, qui donne sur une petite terrasse côté rue.
  • Grand séjour lumineux : Un espace de vie spacieux et baigné de lumière, offrant un accès direct à une deuxième terrasse fleurie, idéale pour se détendre ou recevoir des amis.
  • WC séparé : Pratique pour les invités.
À l'étage :
  • Trois chambres : Des espaces confortables, chacun avec son propre charme.
  • Salle d'eau : Équipée pour votre confort.
  • Pièce à rénover : Parfaite pour une quatrième chambre ou un bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de vos besoins.
Mais encore:
  • Garage en pierre: Accédez par une cour intérieure à un garage en pierre de 40 m² avec accès par une autre rue, offrant la possibilité d'être transformé en une charmante maison en pierre de 60 m² sur deux niveaux, selon vos envies.

Cette maison de village combine le cachet de l'ancien et le potentiel d'une rénovation pour devenir la maison de vos rêves. N'attendez plus pour visiter cette belle opportunité !


Caractéristiques de ce bien

  • habitable 130 m²
  • séjour 38 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Rue
  • terrasse

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostiques énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 131 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 125 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,8 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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