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Marlène Etchegoyen Négociatrice
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Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 285 m²

Casteljaloux (47700)
198 700 € Référence 2925

A propos de ce bien

Cette belle propriété située au cœur du centre historique de Casteljaloux présente un véritable potentiel. Avec son architecture en pierre et ses colombages, elle combine charme et caractère, tout en offrant un espace de vie généreux de 285 m² répartis sur deux niveaux.

Les 5 vastes chambres apportent confort et espace, idéales pour une grande famille ou pour être aménagées en chambres d'hôtes. Les deux entrées indépendantes ajoutent une dimension pratique, permettant potentiellement de créer des espaces de vie séparés ou d’accueillir des invités.

Les 120 m² de combles aménageables offrent une belle opportunité d’extension, que ce soit pour créer des pièces supplémentaires ou des espaces de loisirs. De plus, la présence d'une cave et d'une cour sans vis-à-vis est un atout considérable, permettant de profiter d'un extérieur paisible tout en étant proche du centre.

Enfin, ce bien rare peut également représenter une excellente opportunité d'investissement, que ce soit pour du locatif ou pour développer un projet commercial. En résumé, cette maison allie le charme de l'ancien à des possibilités d'aménagement modernes, à découvrir sans tarder !

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 285 m²
  • terrain 240 m²
  • séjour 35 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage central : radiateur (gaz)
  • 3 niveau(x)

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 260 € et 4 440 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostiques énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 260 € et 4 440 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 198 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,58 %
Taxe foncière annuelle 1 600 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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