Marlène Etchegoyen Négociatrice

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Exclusivité Coup de coeur

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 120 m²

Name: Le Marché Immobilier
Address: 2 Grande Rue, Casteljaloux, 47700
Telephone: Casteljaloux
Price range: €€€

Casteljaloux (47700)

353 200 € Référence 2943

A propos de ce bien

Cette maison moderne située à deux pas de Casteljaloux, sur la commune de La Réunion, offre un cadre de vie agréable et contemporain. Construite en 2019, elle s'étend sur 120 m² et se distingue par un grand salon lumineux de 47 m², qui s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle et une terrasse couverte dotée d'une cuisine d'été, idéale pour des repas en plein air.

L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, dont l'une est accompagnée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie pour plus de commodité. La maison respecte les dernières normes énergétiques, elle est classée A, garantissant le meilleur niveau de confort et d'économie d'énergie.

À l'extérieur, le parc clos et arboré de 1411 m² permet de profiter d'un espace de détente verdoyant. Le garage pour deux voitures et les multiples dépendances ajoutent des possibilités de rangement. La cerise sur le gâteau : une piscine chauffée, agrémentée de son abri et d'une agréable terrasse ensoleillée, qui complète parfaitement la terrasse couverte, offrant ainsi un lieu de vie extérieur idéal pour se divertir ou se relaxer. Une véritable opportunité pour ceux en quête de tranquillité et de confort dans un environnement verdoyant !

Caractéristiques de ce bien

habitable 120 m²
carrez 120 m²
terrain 1 411 m²
séjour 47 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 2019
cuisine américaine (équipée)
Chauffage central : air pulsé (climatisation)
2 garage(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
vue Piscine - Champs
terrasse
visiophone

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 850 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 353 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,88 %

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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