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Julie Conejero Négociatrice
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Exclusivité

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 173 m²

Fourques-sur-Garonne (47200)
373 800 € Référence 2913

A propos de ce bien

À Fourques-Sur-Garonne, offrez-vous un cadre de vie idyllique avec cette villa spacieuse et lumineuse, parfaite pour profiter des beaux jours. Avec une surface habitable de 173 m², cette maison se compose d'un espace cuisine fonctionnel et d'un vaste coin salon de 40 m², d'une salle de bain, d'un bureau. Les quatre chambres spacieuses vous offrent tout le confort nécessaire, et le calme est garanti. À l'extérieur, un jardin magnifique de 8933 m² vous attend, ainsi qu'une agréable terrasse de 20 m² pour des moments conviviaux en plein air.

Ce bien d'exception dispose d'un terrain paysagé avec une piscine, parfaite pour se rafraîchir pendant les journées ensoleillées, ainsi qu'une cuisine d'été pour savourer vos repas en extérieur.

La parcelle autour de la maison crée une sensation d'espace exceptionnel, tout en garantissant une intimité préservée. Vous pourrez également profiter d'une aire de parking privative et de trois garages privatifs, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de stationnement.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre serein et accueillant, tout en étant proche des commodités locales. Cette villa représente un véritable havre de paix, où il fait bon vivre.

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 173 m²
  • carrez 173 m²
  • terrain 8 933 m²
  • séjour 40 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 3 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • vue Campagne
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 900 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostiques énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 900 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 373 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,83 %
Taxe foncière annuelle 1 381 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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